Estimation théorique
Chemin du Port,01580 Matafelon Granges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Port,01580-Matafelon Granges indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 5347 | BOMBOIS | 5 | 100 | 825 | 167720€ | 1677€ |
2020-12-07 | 5357 | BOMBOIS | 3 | 75 | 305 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-14 | 5362 | BOMBOIS | 3 | 78 | 658 | 128500€ | 1647€ |
2021-05-06 | 5055 | BOMBOIS | 3 | 60 | 88 | 109000€ | 1817€ |
2021-08-27 | 5402 | LA NOERA | 3 | 72 | 714 | 86000€ | 1194€ |
2022-02-12 | 5367 | BOMBOIS | 3 | 64 | 368 | 86120€ | 1346€ |
2019-12-24 | 5251 | CHAMP DE LA PIERRE | 2 | 32 | 412 | 88650€ | 2770€ |
2019-09-19 | 5077 | CHAMP DE LA PIERRE | 3 | 32 | 426 | 78100€ | 2441€ |
2021-12-15 | 5416 | GRANGES | 3 | 120 | 433 | 163700€ | 1364€ |
2019-10-11 | 906 | CHE DU PORT | 3 | 73 | 423 | 150000€ | 2055€ |
2019-06-25 | 110 | IMP DES MURETS | 4 | 95 | 892 | 187000€ | 1968€ |
2022-07-04 | 66 | IMP DES MURETS | 5 | 119 | 891 | 244500€ | 2055€ |
2021-11-05 | 855 | RTE DE BOURG | 4 | 84 | 3180 | 125000€ | 1488€ |
2020-08-27 | 19 | IMP DES MURETS | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-04 | 425 | RTE DE BOURG | 5 | 112 | 2519 | 166420€ | 1486€ |
2020-02-20 | 1393 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 59 | 6 | 180 | 4912 | 360000€ | 2000€ |
2019-11-15 | 689 | RUE DU CHANOZ | 4 | 93 | 1337 | 150000€ | 1613€ |
2023-02-20 | 88 | CHE DES FOUGERES | 5 | 116 | 515 | 103500€ | 892€ |
2021-06-10 | 380 | RUE DU CHANOZ | 6 | 150 | 2726 | 235000€ | 1567€ |
2020-12-28 | 217 | RUE SUR LA ROCHE | 3 | 96 | 683 | 85910€ | 895€ |
2019-07-30 | 5325 | GRANGES | 7 | 195 | 68 | 150000€ | 769€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 72 | 1064 | 226143€ | 3141€ |
2020-09-10 | 291 | RUE DU CHANOZ | 6 | 159 | 817 | 195000€ | 1226€ |
2022-02-09 | 265 | RUE DU CHANOZ | 4 | 120 | 573 | 75000€ | 625€ |
2020-01-09 | 123 | RUE SUR LA ROCHE | 4 | 90 | 55 | 85000€ | 944€ |
2023-03-08 | 248 | RUE DU CHANOZ | 3 | 76 | 793 | 95000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 234 | RUE DU CHANOZ | 3 | 58 | 436 | 62000€ | 1069€ |
2022-11-30 | 5310 | GRANGES | 2 | 50 | 497 | 101750€ | 2035€ |
2022-10-25 | 5307 | GRANGES | 4 | 85 | 97 | 150000€ | 1765€ |
2019-05-07 | 194 | RUE DU CHANOZ | 7 | 205 | 827 | 253500€ | 1237€ |
2022-07-01 | 66 | PENTE A GACHY | 3 | 53 | 125 | 77200€ | 1457€ |
2020-11-05 | 125 | RUE DU CHANOZ | 3 | 101 | 742 | 160000€ | 1584€ |
2022-08-26 | 157 | PENTE A GACHY | 6 | 125 | 919 | 173450€ | 1388€ |
2023-02-27 | 126 | PENTE A GACHY | 3 | 88 | 517 | 139000€ | 1580€ |
2021-12-01 | 204 | GR GRANDE RUE | 2 | 86 | 330 | 85000€ | 988€ |
2019-11-25 | 228 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 120 | 70000€ | 707€ |
2020-04-29 | 174 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 175 | 72000€ | 900€ |
2020-11-27 | 620 | RUE DU VIADUC | 5 | 88 | 2500 | 217000€ | 2466€ |
2022-09-16 | 243 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 125 | 53000€ | 815€ |
2021-07-26 | 32 | RUE DU CHANOZ | 4 | 70 | 224 | 82000€ | 1171€ |
2021-12-13 | 84 | RTE DE LAVILLAT | 3 | 64 | 208 | 65000€ | 1016€ |
2021-12-21 | 123 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 109 | 95000€ | 1557€ |
2020-08-31 | 42 | RUE SOUS L ORME | 6 | 118 | 740 | 100000€ | 847€ |
2020-09-28 | 9 | IMP DE GRAND PRA | 3 | 90 | 744 | 162000€ | 1800€ |
2021-10-20 | 52 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 100 | 860 | 150000€ | 1500€ |
2019-05-13 | 101 | RUE DE CHAMP RION | 4 | 133 | 237 | 160000€ | 1203€ |
2022-05-18 | 347 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 1025 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-24 | 67 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 151 | 1293 | 198000€ | 1311€ |
2020-12-11 | 50 | PL DE LA FORGE | 4 | 100 | 485 | 95000€ | 950€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DU MARAIS | 3 | 80 | 785 | 103900€ | 1299€ |
2022-11-18 | 135 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 918 | 182000€ | 2022€ |
2021-01-21 | 162 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 162 | 52000€ | 520€ |
2019-10-04 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 1890 | 43000€ | 430€ |
2021-07-09 | 83 | COTE DU FOUR | 5 | 150 | 1000 | 286000€ | 1907€ |
2019-07-31 | 144 | IMP DES CARPATES | 7 | 150 | 1875 | 150200€ | 1001€ |
2022-03-11 | 185 | CHE DU FOUR | 4 | 85 | 840 | 148000€ | 1741€ |
2021-05-17 | 282 | IMP DE GRAND COURS | 3 | 75 | 638 | 115000€ | 1533€ |
2022-02-08 | 659 | RTE D ARNANS | 5 | 139 | 545 | 240000€ | 1727€ |
2023-01-16 | 659 | RTE D ARNANS | 5 | 139 | 545 | 283000€ | 2036€ |
2022-05-31 | 30 | CHE DE LA COMBELLE | 8 | 134 | 479 | 369000€ | 2754€ |
2022-03-30 | 704 | RTE D ARNANS | 5 | 110 | 399 | 239000€ | 2173€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 305 | 80890€ | 735€ |
2022-11-02 | 45 | IMP DE COSSONA | 4 | 123 | 1554 | 210000€ | 1707€ |
2022-08-25 | 809 | RTE D ARNANS | 5 | 85 | 1027 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-10 | 837 | RTE D ARNANS | 1 | 24 | 360 | 65000€ | 2708€ |
2020-09-01 | 4 | IMP LA LATIE | 4 | 90 | 1086 | 92500€ | 1028€ |
2021-05-17 | 16 | RTE DU VIADUC | 4 | 96 | 5694 | 220000€ | 2292€ |
2019-07-05 | 121 | ALL DE TRES FONTAINE | 8 | 197 | 1244 | 100000€ | 508€ |
2020-11-05 | 95 | RUE DU COURTIL GALANT | 3 | 85 | 231 | 74000€ | 871€ |
2021-02-09 | 1145 | RTE D ARNANS | 5 | 128 | 1040 | 120000€ | 938€ |
2020-11-10 | 4 | RTE DU VIADUC | 4 | 151 | 982 | 209000€ | 1384€ |
2019-08-02 | 211 | RUE DU COURTIL GALANT | 5 | 181 | 195 | 152150€ | 841€ |
2022-06-23 | 114 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 160 | 333 | 300000€ | 1875€ |
2023-01-12 | 96 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 120 | 154 | 80000€ | 667€ |
2021-04-20 | 5 | RTE DES CHAMPAGNES | 5 | 125 | 247 | 180000€ | 1440€ |
2020-10-08 | 5 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 428 | 205000€ | 1281€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE GRAND CORENT | 4 | 95 | 808 | 100000€ | 1053€ |
2022-02-11 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 111 | 146 | 85000€ | 766€ |
2019-09-27 | 39 | RUE DE LA VIE DU BIEF | 3 | 140 | 435 | 222540€ | 1590€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 0 | 55000€ | 423€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DE LA SERRA | 4 | 100 | 118 | 85000€ | 850€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DE LA VIE DU BIEF | 3 | 100 | 88 | 25000€ | 250€ |
2021-05-31 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 105 | 75625€ | 1163€ |
2020-02-25 | 77 | CHE SUR LA VILLE | 3 | 36 | 92 | 25000€ | 694€ |
2019-12-09 | 43 | RUE DES PENTES | 4 | 88 | 675 | 50000€ | 568€ |
2020-01-31 | 9 | CHE SUR LA VILLE | 4 | 80 | 468 | 74000€ | 925€ |
2020-06-10 | 94 | RUE DU FOUR | 3 | 94 | 1258 | 198020€ | 2107€ |
2020-09-28 | 131 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 162 | 800 | 208200€ | 1285€ |
2020-08-21 | 149 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 115 | 1000 | 210000€ | 1826€ |
2020-01-23 | 181 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 117 | 840 | 216000€ | 1846€ |
2021-10-23 | 196 | ALL DES BUCHERONS | 1 | 75 | 273 | 65000€ | 867€ |
2021-10-29 | 200 | ALL DES BUCHERONS | 3 | 83 | 86 | 80000€ | 964€ |
2021-04-02 | 5105 | SOUS LE RESERVOIR | 5 | 140 | 590 | 225000€ | 1607€ |
2020-04-30 | 5107 | SOUS LE RESERVOIR | 6 | 180 | 1222 | 210725€ | 1171€ |
2022-01-31 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 350000€ | 1768€ |
2019-08-26 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 266300€ | 1345€ |
2021-10-29 | 126 | RUE DE NURIEUX | 7 | 136 | 2002 | 152500€ | 1121€ |
2019-11-14 | 5073 | LES MURGERS | 4 | 105 | 674 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-15 | 159 | RUE DU CHATEAU | 2 | 110 | 207 | 60000€ | 545€ |
2019-07-31 | 154 | CHE DE LA BOUVERIE | 3 | 70 | 2000 | 98000€ | 1400€ |
2019-12-05 | 79 | RUE DU CHATEAU | 5 | 159 | 259 | 80000€ | 503€ |
2022-12-01 | 59 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 237 | 125000€ | 2083€ |
2020-03-20 | 85 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 250 | 1765 | 216250€ | 865€ |
2022-04-25 | 5210 | AU CLOITRE | 5 | 105 | 1785 | 249850€ | 2380€ |
2022-12-07 | 26 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 115 | 221 | 149000€ | 1296€ |
2022-07-20 | 17 | CHE DU MOLLARD | 2 | 55 | 240 | 190000€ | 3455€ |
2020-07-09 | 75 | CHE DU GOLET DE BOIS | 7 | 120 | 1499 | 149000€ | 1242€ |
2019-05-27 | 50 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 694 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-28 | 31 | RTE DE CHALEA | 3 | 70 | 42 | 35000€ | 500€ |
2021-06-28 | 90 | RTE DE THOIRETTE | 3 | 80 | 523 | 50000€ | 625€ |
2023-02-28 | 90 | RTE DE THOIRETTE | 3 | 80 | 523 | 55000€ | 688€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2022-04-25 | 91 | RTE DE THOIRETTE | 4 | 59 | 250 | 115000€ | 1949€ |
2020-10-15 | 95 | CHE DU MOLLARD | 3 | 69 | 673 | 135650€ | 1966€ |
2020-03-23 | 171 | RTE DE THOIRETTE | 3 | 96 | 252 | 135000€ | 1406€ |
2022-11-26 | 191 | RTE DE THOIRETTE | 3 | 75 | 705 | 152000€ | 2027€ |
2020-07-18 | 5033 | LES CEYZERIAT | 5 | 152 | 361 | 127500€ | 839€ |
2022-05-02 | 520 | CHE DE LA MOLIE | 2 | 36 | 1050 | 60000€ | 1667€ |
2023-01-06 | 8664 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 59 | 1 | 24 | 679 | 25000€ | 1042€ |
2021-03-19 | 5233 | LA COMBE | 4 | 110 | 1168 | 220000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 619 | RTE DE GRAND CORENT | 3 | 70 | 800 | 329000€ | 4700€ |
2020-11-13 | 5237 | CHAMPS COURBES | 1 | 15 | 0 | 28940€ | 1929€ |
2021-07-05 | 298 | RTE DE GRAND CORENT | 4 | 135 | 533 | 110000€ | 815€ |
2022-03-02 | 55 | IMP DU SURAN | 5 | 84 | 1112 | 230000€ | 2738€ |
2021-07-10 | 261 | RUE DE LA GARE | 6 | 124 | 587 | 219850€ | 1773€ |
2022-02-18 | 5200 | CHOUGEAT | 5 | 135 | 331 | 155000€ | 1148€ |
2022-04-05 | 319 | RTE DE GRAND CORENT | 2 | 60 | 297 | 38000€ | 633€ |
2020-01-27 | 45 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 90 | 65000€ | 813€ |
2022-11-07 | 47 | RUE DE LA GARE | 2 | 98 | 200 | 82000€ | 837€ |
2020-01-27 | 47 | RUE DE LA GARE | 2 | 98 | 200 | 80000€ | 816€ |
2020-11-02 | 242 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 926 | 160000€ | 1702€ |
2019-07-04 | 5041 | LA VILLE | 3 | 90 | 522 | 110030€ | 1223€ |
2022-06-23 | 38 | RUE DE LA GARE | 5 | 114 | 906 | 250000€ | 2193€ |
2022-10-26 | 5068 | EN BOURRAVIER | 3 | 95 | 240 | 50000€ | 526€ |
2019-12-11 | 97 | RTE DE CURFIN | 3 | 106 | 395 | 150000€ | 1415€ |
2020-07-01 | 5044 | LA VILLE | 3 | 70 | 90 | 39000€ | 557€ |
2020-05-13 | 124 | RUE DE LA GARE | 4 | 140 | 181 | 92000€ | 657€ |
2022-06-10 | 126 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 180 | 170000€ | 1977€ |
2020-06-16 | 21 | IMP DU PECHEUR | 3 | 72 | 208 | 100000€ | 1389€ |
2020-07-02 | 5062 | EN BOURRAVIER | 4 | 114 | 85 | 190000€ | 1667€ |
2021-03-23 | 5233 | EN ROUSSET | 2 | 24 | 160 | 43000€ | 1792€ |
2022-04-26 | 5055 | LA VILLE | 3 | 56 | 100 | 136500€ | 2438€ |
2022-04-22 | 9 | RTE DE DHUYS | 4 | 90 | 1090 | 164000€ | 1822€ |
2022-02-17 | 89 | RTE DE DHUYS | 4 | 126 | 452 | 140000€ | 1111€ |
2022-07-25 | 293 | RTE DE CHAVANNES | 4 | 104 | 357 | 130000€ | 1250€ |